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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的房产借资材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、北京婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、北京户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、借资合同、发票等手续
5、房产借资评估机构出具的抵押房产的评估报告书
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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在北京本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有北京的房屋作为抵押；
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